1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
39.2万円/㎡
前年比+11.4%
船橋市
40.8万円/㎡
前年比+27.9%
津田沼ハイツ
千葉県船橋市前原西四丁目
総武線 / 津田沼駅 徒歩13分
1978年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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3階 / 56.17㎡の場合
相場
1,204万円
21.4万円/㎡
-884
508
1,899
3,291
AI査定結果
推定相場価格
1,204万円
21.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
508万円〜1,899万円
9.0万円/㎡〜33.8万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年7月5日
津田沼ハイツ
1,690万円（30.1万円/㎡）/ 3階 / 56.17㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は30.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/29 | 1,690万円 | 30.1万円 | 3階 | 56.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,780万円 | 31.7万円 | 3階 | 56.17㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は27.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/29 | 津田沼ハイツ 船橋市前原西四丁目 | 津田沼駅13分 | 1,690万円 | 30.1万円 | 56.17㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/04 | 東洋馬込沢グリーンハイツ1号棟 船橋市丸山四丁目 | 馬込沢駅14分 | 1,680万円 | 24.3万円 | 69.25㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/14 | 西船橋ハイツ 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅7分 | 2,198万円 | 35.1万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1976年 | 64戸 | SRC |
| 2024/02/13 | コープ船橋A 船橋市山手三丁目 | 新船橋駅11分 | 1,790万円 | 32.1万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 1戸 | RC |
| 2024/08/06 | ダイヤハイツ船橋山手 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅11分 | 1,450万円 | 25.9万円 | 55.94㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/07 | ダイヤハイツ船橋山手 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅11分 | 1,340万円 | 23.1万円 | 58.08㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/27 | 西船パールマンション 船橋市海神町西一丁目 | 西船橋駅13分 | 1,480万円 | 28.9万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/06 | 西船パールマンション 船橋市海神町西一丁目 | 西船橋駅13分 | 1,250万円 | 24.4万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/06 | 翁ビル 船橋市湊町二丁目 | 京成船橋駅12分 | 1,190万円 | 24.7万円 | 48.14㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/19 | 宮本パールマンション 船橋市宮本四丁目 | 大神宮下駅3分 | 1,980万円 | 28.9万円 | 68.42㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/19 | 高根パールハイツB棟 船橋市高根台七丁目 | 高根木戸駅6分 | 1,488万円 | 29.1万円 | 51.19㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/21 | 芝山団地 船橋市芝山三丁目 | 飯山満駅10分 | 1,190万円 | 24.3万円 | 48.99㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/01 | 津田沼ハイツ2号棟 船橋市前原西四丁目 | 津田沼駅13分 | 1,430万円 | 25.5万円 | 56.17㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/16 | ならしのカメリアサンハイツ 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅5分 | 1,480万円 | 27.3万円 | 54.27㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/06 | 薬円台グリーンハイツ1号棟 船橋市薬円台四丁目 | 習志野駅5分 | 1,788万円 | 30.9万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/17 | ならしのサンハイツ 船橋市習志野台五丁目 | 習志野駅16分 | 1,588万円 | 23.6万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.4%上昇、船橋市では27.9%上昇しています。